Négociateur foncier H/F
Le département recherche un négociateur foncier (F/H)
Vous aimez le terrain, la négociation et les projets concrets ?
Venez rejoindre la direction de l’environnement du département du Morbihan !
Qui sommes-nous ?
Le département du Morbihan, ce sont près de 3000 collaborateurs œuvrant pour les usagers sur 130 sites répartis sur le territoire.
Pour mieux nous connaitre, c’est par ici ➩ Le Département, mode d'emploi - Conseil départemental du Morbihan
Votre environnement de travail :
La direction de l'environnement (DE) prépare et met en œuvre la politique du département dans les domaines de l’aménagement et de l’environnement. Son action couvre notamment les domaines stratégiques et opérationnels, essentiels, tels que la politique de l’eau et de l’assainissement, les espaces littoraux et les ports, l’aménagement foncier rural, les acquisitions foncières et le suivi des procédures environnementales pour les projets du département, les espaces naturels sensibles, les randonnées et la régulation des moustiques.
En qualité de chargé de négociateur foncier :
- Au sein du service foncier et études environnementales
- Sous la responsabilité du chef du pôle acquisitions foncières
- Vos locaux sont situés à Vannes
- Dans une équipe composée de 2 négociateurs fonciers, 2 chargés de projets fonciers, 1 chargé de stratégie foncière ENS, 1 chargé d’inventaire
- En lien avec les services de la direction des infrastructures et des mobilités
Votre quotidien :
Vous êtes chargé de faire aboutir les négociations amiables dans les dossiers d’acquisitions, de conventionnement et de cessions foncières nécessaires à la réalisation des projets départementaux portés par la direction des infrastructures et des mobilités et la direction de l’environnement.
Vos missions :
- Conduire les négociations foncières amiables avec les propriétaires, exploitants agricoles et partenaires
- Préparer et suivre les dossiers d’acquisition, de cession et de conventionnement foncier
- Réaliser les analyses préalables : études foncières, estimations et impacts agricoles
- Assurer le suivi technique, administratif et cartographique des opérations foncières
- Rédiger les actes, conventions et documents nécessaires aux procédures
- Travailler en lien avec les services techniques, élus et partenaires institutionnels
- Rendre compte de l’avancement des négociations et participer aux réunions de suivi
Ce poste est fait pour vous SI :
Vous maîtrisez :
- la réglementation foncière et immobilière des collectivités
- les procédures d’acquisition foncière et la lecture de documents techniques
- les outils bureautiques et cartographiques (Word, Excel, QGIS, Géomap, Scribe Foncier)
Vous savez :
- conduire des négociations avec diplomatie et rigueur
- analyser des problématiques foncières et agricoles
- rédiger des actes, conventions et documents de suivi
- travailler en autonomie tout en assurant un reporting régulier
Et SI vous :
- êtes diplomate, rigoureux et réactif
- vous faites preuve d’une capacité d’écoute, de persuasion et d’un esprit d’équipe
Conditions d’exercice de la mission
- Poste à temps plein (cycle 39h + RTT)
- Travail en bureau partagé et déplacements quotidiens sur le territoire
- Possibilité d’interventions ponctuelles tôt le matin ou en soirée
- Permis B indispensable
Conditions de rémunération et avantages
- Régime indemnitaire
- Participation employeur aux mutuelles santé et prévoyance labellisées (sous conditions)
- Compte épargne temps
- Adhésion CNAS et comité d’œuvres sociales interne (sous conditions)
- Forfait télétravail
- Restaurant administratif, parking sécurisé
Conditions pour postuler :
Vous êtes fonctionnaire, et relevez d'un grade correspondant au poste ou de catégorie B ou lauréat(e) du concours de technicien ou de rédacteur territorial de la fonction publique, ou êtes inscrit sur liste d’aptitude ou lauréat d’un examen professionnel correspondant au poste.
Pour les candidats contractuels, ce poste peut être accessible pour une durée de 3 ans maximum, renouvelable dans la limite de 6 ans et pouvant conduire à l’octroi d’un CDI à l’issue.
Votre candidature en ligne, à l'attention du Président du Conseil départemental, devra comporter un CV, une lettre de motivation et la copie de votre diplôme. Pour les candidats titulaires externes, transmettre obligatoirement votre dernier arrêté de situation administrative ou votre attestation d'inscription sur la liste d'aptitude au concours.
La collectivité est investie dans l'accompagnement des collaborateurs reconnus travailleurs handicapés. L’ensemble des recrutements s’effectuent par application de la loi relative aux personnes en situation de handicap (bénéficiaires de l'obligation d'emploi).
Renseignements complémentaires auprès de :
- Eric LOZACHMEUR, chef du service foncier – 02 97 54 83 16
- M. Julien MORIN, chef du pôle foncier : 02 97 54 83 25